苏州保利天樾人家楼盘详情-售楼中心动态,苏州保利天樾人家业主论坛，苏州保利天樾人家用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-08 阅读次数：237

摘要：苏州保利天樾人家-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

苏州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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苏州保利天樾人家最新动态

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规划建设28栋住宅房源，其中3栋为高层、4栋为小高层以及21栋多层住宅产品。要求现房销售。此外，还有1栋商业，但商业部分计容面积不大于总计容面积的5%。住宅部分业态为叠加别墅（4F）、洋房（6-9F）、高层（27F），总计876户。

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[2024-11-02]

...苏州保利天樾人家今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。

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所属区县：相城区
建筑面积：154959平方米
物业类别：
建筑类别：高层小高层板楼叠墅叠拼
装修情况：毛坯
容积率： 2.00
物业公司：上海保利物业
楼盘地址：相城区珍珠湖路与翡翠路交界处

占地面积：56963平方米平方米
开盘时间：保利天樾第四次领证开放#31幢@开盘预约有惊喜！
交房时间：交房时间待定
产权年限：70年
总户数：862户
绿化率：25.72%
开发商：苏州和茂置业有限公司
楼盘特色：品牌地产

项目简介

保利天樾，备案名为天樾人家，项目位于相城区渭塘镇翡翠路1388号。 2017年6月13日，保利地产以总价138243万元竞得苏地2017-WG-13号地块，楼面价12134元/平方米，溢价率51.68%。苏地2017-WG-13号地块位于相城区渭塘镇珍珠湖路北、翡翠路东，用地面积为56963平方米。根据土地出让条件，该地块性质商住混合用地；要求容积率在1.0-2.0之间；规划建设28栋住宅房源，其中3栋为高层、4栋为小高层以及21栋多层住宅产品。要求现房销售。此外，还有1栋商业，但商业部分计容面积不大于总计容面积的5%。住宅部分业态为叠加别墅（4F）、洋房（6-9F）、高层（27F），总计876户。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.07	2	385万元	*****
2.08	3	567万元	*****
2.09	2	394万元	*****
2.10	2	409万元	*****
2.11	2	403万元	*****
2.12	1	212万元	*****
2.13	3	556万元	*****